一、項(xiàng)目名稱：
西派•瀾岸項(xiàng)目清算審計(jì)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：BJ-BT-CG-2023-001
三、采購(gòu)方式：公開詢比
四、采購(gòu)情況：
（一）采購(gòu)目的：為有效推進(jìn)西派·瀾岸項(xiàng)目清算，確保經(jīng)營(yíng)成果合法、合規(guī)，有效降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)需采購(gòu)一家服務(wù)單位，為畢節(jié)博騰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司西派·瀾岸項(xiàng)目提供清算審計(jì)服務(wù)。
（二）采購(gòu)主要內(nèi)容:（包括但不限于以下內(nèi)容）
1、服務(wù)內(nèi)容及要求
根據(jù)畢節(jié)博騰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司與貴州中泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《關(guān)于畢節(jié)市德溪房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù)合作協(xié)議》及其補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，對(duì)西派·瀾岸項(xiàng)目完成工程竣工結(jié)算后的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行清算審計(jì)，主要內(nèi)容包括：
（1）項(xiàng)目情況：西派·瀾岸項(xiàng)目總用地面積為96209.16平方米，計(jì)容面積為23.94萬(wàn)平方米，總建筑面積約33.16萬(wàn)平方米，容積率2.49，總投資約13.30億元；
（2）項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益情況（重點(diǎn)關(guān)注應(yīng)收銷售款、未售房產(chǎn)等、欠付款項(xiàng)、未付稅費(fèi)等情況）；
（3）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果情況（重點(diǎn)反映收入、成本費(fèi)用、稅金及附加等情況）；
（4）審核項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法、合規(guī)情況，充分揭示有關(guān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并提出有合理建議。
自西派·瀾岸項(xiàng)目完成工程竣工結(jié)算之日起兩個(gè)月內(nèi)完成全項(xiàng)目清算，并出具土地增值稅清算鑒證報(bào)告及基于《關(guān)于畢節(jié)市德溪房地產(chǎn)開發(fā)管理服務(wù)合作協(xié)議》的清算審計(jì)報(bào)告。
2、服務(wù)期
自合同簽訂之日起至西派·瀾岸項(xiàng)目清算審計(jì)結(jié)束。
3、質(zhì)量要求
（1）符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
（2）提交的報(bào)告需得到采購(gòu)人認(rèn)可；
（3）提交的西派·瀾岸項(xiàng)目土地增值稅清算鑒證報(bào)告需及時(shí)與主管稅務(wù)部門溝通，并得到其認(rèn)可。
4、成果要求
出具土地增值稅清算鑒證報(bào)告及清算審計(jì)報(bào)告的紙質(zhì)版一式6份、電子版1份。
（三）采購(gòu)數(shù)量：本項(xiàng)目共1個(gè)包，采購(gòu)數(shù)量1家。
（四）采購(gòu)控制價(jià)：包干總價(jià)48.50萬(wàn)元。
注:超過(guò)以上限價(jià)為無(wú)效標(biāo)，作廢標(biāo)處理
采購(gòu)控制價(jià)包含但不限于履行項(xiàng)目所必需的所有成本費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用，包括但不僅限于辦公、人員、差旅、文件、研究調(diào)研費(fèi)、資料文獻(xiàn)收集費(fèi)、項(xiàng)目編制費(fèi)、成果印刷費(fèi)、交通費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)及其他管理費(fèi)用等完成本項(xiàng)目的成果文件、技術(shù)工作所涉及的一切費(fèi)用，采購(gòu)人不再另行支付任何費(fèi)用。
（五）服務(wù)地點(diǎn)或交貨地點(diǎn):采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
五、競(jìng)標(biāo)人資質(zhì)或資格要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本，或多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（自行承諾，格式自擬，原件加蓋公章）；
3、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力：競(jìng)標(biāo)人須具有會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書（提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件加蓋公章）；
4、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（2020年05月至2023年05月），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄：提供參加采購(gòu)活動(dòng)前3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明，格式自擬，原件加蓋公章）；
5、競(jìng)標(biāo)人信用信息：對(duì)“信用中國(guó)網(wǎng)站”“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”對(duì)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的競(jìng)標(biāo)人，拒絕其參與采購(gòu)活動(dòng)。提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的內(nèi)容為“失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”等3項(xiàng)；提供“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢的內(nèi)容為“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，網(wǎng)頁(yè)截圖應(yīng)體現(xiàn)查詢網(wǎng)址、查詢時(shí)間（查詢時(shí)間須為本項(xiàng)目公告發(fā)布之日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之間任意時(shí)間）；
6、法定代表人參加競(jìng)標(biāo)的必須有法定代表人身份證及身份證明，法定代表人授權(quán)委托人參加競(jìng)標(biāo)的必須有法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人的身份證。
六、購(gòu)買文件須提供的證明材料：
1、提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；(提供加蓋公章的復(fù)印件）
2、法定代表人參加競(jìng)標(biāo)的必須有法定代表人身份證及身份證明，法定代表人授權(quán)委托人參加競(jìng)標(biāo)的必須有法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人的身份證；（提供加蓋公章的原件掃描件）
3、競(jìng)標(biāo)人須具有會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書。(提供加蓋公章的復(fù)印件）
七、購(gòu)買文件要求:
1、購(gòu)買文件時(shí)間:2023年7月4日至2023年7月6日（每日上午8：30～12：00 下午14：30～17：30)(節(jié)假日、公休日除外)。
2、購(gòu)買文件地點(diǎn):貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧桂園畢節(jié)1號(hào)16號(hào)樓601。
3、采購(gòu)文件費(fèi)用：0元人民幣
八、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn):
1、遞交《響應(yīng)文件》截止時(shí)間：2023年7月7日10時(shí)00分前遞交至云南騰巨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，逾期遞交恕不接受；
2、開標(biāo)地點(diǎn)：云南騰巨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司開標(biāo)室；
3、開標(biāo)時(shí)間：2023年7月7日10時(shí)00分。
九、公告期限：2023年7月4日至2023年7月6日。
十、提出詢問(wèn)或質(zhì)疑的時(shí)間、方式：
1、競(jìng)標(biāo)人對(duì)采購(gòu)過(guò)程相應(yīng)階段有質(zhì)疑的，應(yīng)在相應(yīng)采購(gòu)過(guò)程階段聯(lián)系本項(xiàng)目采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員，根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法相關(guān)要求，競(jìng)標(biāo)人只能在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，提出質(zhì)疑的方式為通過(guò)將質(zhì)疑函（原件）送達(dá)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人，并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)疑文件接收收據(jù)。
2、競(jìng)標(biāo)人因自身原因，在本公告確定的獲取《采購(gòu)文件》時(shí)間之外的，獲取時(shí)間不作為競(jìng)標(biāo)人提出詢問(wèn)或質(zhì)疑的起始時(shí)間，因此而造成喪失詢問(wèn)或質(zhì)疑資格的，責(zé)任由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。
采購(gòu)人名稱：畢節(jié)博騰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址: 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道中段交通大樓三樓
項(xiàng)目聯(lián)系人：魯麗琴
聯(lián)系電話：15186166184
名稱：云南騰巨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧桂園畢節(jié)1號(hào)16號(hào)樓601
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系方式：17588885343
貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://ztb.guizhou.gov.cn）、畢節(jié)市交通建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.killertribes.com/）
敬告：
（1）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
（2）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的單位，不得參加競(jìng)標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包競(jìng)標(biāo)，否則競(jìng)標(biāo)文件均將被否決。
2023年7月3日
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